Токенизация девелоперских проектов
Финансовая структура, юридические документы и цифровая платформа для привлечения инвестиций в недвижимость.
Что такое токенизация
Токенизация оформляет участие инвестора в проекте через документы сделки и цифровой токен.
Документы определяют его права — например, возврат средств или участие в прибыли. Токен отражает эти права, но сам по себе не даёт собственности на недвижимость.
Для чего она нужна
Девелопер привлекает финансирование на заранее установленных условиях.
Средства
Инвестор видит, на что они направляются.
Права
Условия участия и выплат закреплены в документах.
Учёт
Участие и операции отражаются на цифровой платформе.
Эта модель может применяться к строительству, реконструкции и развитию земельных участков. Условия участия определяются для каждого проекта отдельно.
Документы и финансовая структура
Мы работаем с MiCA и формируем финансовую структуру проекта в Люксембурге. Документы выпуска определяют права инвестора, порядок внесения средств, отчётности и выплат.
Также готовятся договоры, условия подписки и информация о рисках. Расчёты организуем с банками Люксембурга и Швейцарии.
От проекта до запуска
Анализ объекта, документов и экономики.
Условия участия инвесторов.
Финансовая и юридическая структура.
Документы и настройка платформы.
Запуск проекта.
Участие инвестора
До участия
Инвестор знакомится с проектом, сроками, рисками и условиями выпуска, затем проходит регистрацию и подписывает документы.
После внесения средств
Его права отражаются на платформе. Там он получает документы, обновления о ходе проекта и информацию о предусмотренных выплатах.
ТЕКУЩИЙ ПРОЕКТ NEXEVO · UE17B, ПОДФАЗА B
Clotxa del Cosí
Урбанизация жилой территории в Льирии: дороги, доступы и инженерные сети для 55 участков. Продажа участков может начаться с запуском работ.
О NEXEVO
Мы ведём проекты недвижимости в Испании от анализа и подготовки документации до строительства и реализации.
Наша работа объединяет девелопмент, строительство, инвестиционную структуру и цифровые инструменты для сопровождения проектов и инвесторов.
Подробнее о компании и проектах: nexevo.es
Обсудим проект
Расскажите об объекте, его стадии и необходимом финансировании. Мы оценим возможность токенизации и предложим последовательность работы.